ESPAINIAKO HIGIEZINEN BURBUILA EDO ``BURBUJA INMOBILIARIA´´

ESPAINIAKO HIGIEZINEN BURBUILA EDO ``BURBUJA INMOBILIARIA´´

Espainiako higiezinen burbuila edo``burbuja inmobiliaria´´ 1998. urtetik 2007. urtera etxebizitzen prezioan emandako gorakadari deritzo. Prezioen gorengo maila 2007ko udan lortu zen, eta ondorengo urteetan beherakada nabarmena izan zuten etxebizitzen prezioak. Burbuilaren leherketa 2008-2011 bitartean izan zen, ondorioz krisialdi ekonomikoa sortu zen.

Gertakari hau higizeinen burbuila izena hartzen du arraozi honengatik: Puxika bat puzten denenan momentu bat iristen da esplotatu egiten duela, gertaera honekin berdina gertatu zen, burbuila puzten zegoen momentu guztietan, etxebizitzen prezioak oso azkar igotzen ziren, 10 urte baino denbora gutxiagoan etxebizitza baten prezioak bikoiztu egin zezakeen, azkenean burbuila honek esplotatu egin zuen eta etxebizitzen prezioak beerakada nabarmena izan zuen.

Gatazka honen arrazoia honako hau izan zen, 1998 jendea konturatu zen etxebizitzak prezios igotzen hari zirela, eta hau ikusita jendea etxebizitza asko erosten hasi zen. Etxebizitza hauek ordaintzeko bankuei maileguak eskatzen zieten, bankuak interes taxekin dirua aterako zutela ikusita edozein pertsonari maileguak ematen zizkieten, ez zituzten astertzen mailegua eskatzen zuen pertsona hori inguratzen zuten faktoreak, bere soldata, zenbat urteko kontratua duen... Burbuila esplotatu zenean, jendeak etxebizitza asko zituen bere jabetzan baino ez zuten dirua hipotekak ordaintzeko, honek krisialdi ekonomikoa bultzatu zuen Espainian.