Espainako bankuak ohartarazten du: interes-tasen igoerak gertatzen badira burbuila inmobilarioa pitzatu dezaketela

Hasi aurretik nola iritsi garen hona jakin behar dugu.

Nola iritsi gara puntu honetara?

Krisia 2008-2014ean eragina izan du bankuan.

Estatu espainiarrean egoera larriagoa da, izan ere, goian esandakoari, burbuila inmobiliario erraldoiarena gehitu behar zaio. Burbuila honen errudun nagusiak espekulatzaileak badira ere, ez dute erantzukizun gutxiagorik berau saihestu ez dutenek: PP eta PSOE gobernuek, biek neurri berean.

Estatu espainiarrak duen beste arazo larri bat, finantza-baliabideen gabezia da. Gabezi hau ez da egun batetik bestera gertatu, eta aipatutako gobernu biek eratutako zerga-politikaren ondorioa da: zergen beherapenak, ondarearen gaineko zergaren desagerpena, kapital-errenten ordainketa eskasa (SICAV etan kokatuta dauden estatuko dirutzarik haundienak %1 ordaintzen dute bakarrik Sinestezina). 

Honi, iruzur fiskala gehitu behar zaio; gobernuek behin eta berriro aipatzeaz gain, ez dute berau kontrolatzeko neurri zehatzik ezartzen. Hau nahikoa ez balitz, estatuko hainbat tokitan egindako obra erraldoiek ekarri dituzten gastu ikaragarriak gogoratu behar ditugu: aireportuak, kongresu-jauregiak,…Ez dira erabiltzen eta ez dira erabiliko.

Iruzur fiskala: Foru aldundiari zergak ez ordaintzean gertatzen da.

Moduak:

→ Zerga ihesa: Diru sarrerak ezkutatzea ("Paradisu Fiskaletan") edo ondare gehikuntzak ez aitortzea.

→Ezkutuko ekonomia*: Zirkuitu fiskaletan sartzen ez den jarduera ekonomikoa. (Haziendak kontrolatzen duena. ) 

→Fakturak edo antzekoak faltsutzea. *Jarduera ekonomikoaren zati hori ez da ageri estatistika ofizialetan ez haren protagonistak, ez haren emaitzak, hauek deklaratzen ez direlako gertatzen da.                                               

Zer ondorio daude hauek betetzerakoan?

1. Erakundeek eskaintzen dizkiguten zerbitzuak emateko ahalmena murrizten dira. (Hezkuntza, osasungintza, bekak, …) 
2.  Gizartearentzat eragin negatiboa du, bereziki baliabide ekonomiko gutxi duten herritarrengan.
3. Azken finean gure buruari kalte egiten diogu eta inguruan bizi diren gizarte osoari eragiten dio.
   

Zigorrak:

● 120.000€tik gorakoak delitu fiskalak dira; hortik beherakoak arauhausteak. 

● Delitu fiskala egiteagatik 1-5 urte arteko kartzela zigorra. (Ordaindu beharrekoa, egindako iruzurraren kopurua baino 6 aldiz handiagoa izan daiteke).

Zer egiten du haziendak bildutako diruarekin?

    Gipuzkoako Foru Aldundiaren gastuak

Espainiako Bankuare salbamenduan 60.613 milioi galdu ditu eta errugabea dela ematen du.

Gutxienez 60.613 milioi euro. Espainiako Bankuak egindako azken kalkulua da, ez da berreskuratuko. Zifra ez da urrun gelditzen Kontu Auzitegiak eskaintzen duenaren arabera, azken ikuskapen-txosten batean 60.718 milioi euro galduko liratekeela, ia ehun milioi aldera. Horrek esan nahi du dirua inbertitu den ia% 80 galdu egi dela, funtsean, 76.410 milioi euro baino gehiagoko diru-laguntzak jaso dituzten aurrezki kutxek aurrezteko.

Urteak igaro ondoren dirua berreskuratzen jon gara eta batzuk krisiatik ateratzen ari dira; egia da nahiko estable gaudela, eta empresa horiek diru gehiago lortu nahi dutela, baina ezin dugu onartu gauza berdina berriro gerta dadin, izan ere, diru asko galdu egingo delako.

Diru hori norbaiten poltsikoan egon beharko du, jende horrek ez zuen dirua berreskuratu eta ez zuen protestatu,; gaur egun dirua gure begi aurretik lapurtzen digute eta ez gara konturatzen.

Eta bada momentua egoera honetatik zerbait egin behar izana gure onetarako.

Espaniako Bankuak uste du interes-tasak gora egin ezgero aurretik eraman dezakeela inmobiliarien sektorearen eta eraikuntzaren errentagarritasuna. Jarraian, ikuskatzaile batek argitaratutako ikerketa baten ondoren, Espaniako enpresek finantzaketa-kostuen igoeraren eragina aztertu zuten lengo egunean. 

Espaniako Bankuak kudeatutako zenbakiek erakusten dutenez, eraikuntza-enpresak eta inmobiliarien enpresak finantzatutako diruzko prezioaren %1 gehitzea ez litzatekela errentagarria izango.

Erakundearen ustez, ondare garbian egindako itzulkinak(RoE, ingelezko siglen  arabera) zertxo bait zero azpitik mailetara eroriko litzatekeela.

Lehen etxebizitzak prezio onean zeudenean, jendea erosten hasi zen pila bat, baina denborarekin, prezioak igotzen joan ziren eta jendea ez zen asko fiatzen, orduan, jendea etxeak erosteari utzi zion, horregatik dirua lortu nahi du empresa horrek, ez duelako dirurik lortzen.

Adierazle batzuk, hala nola, etxebizitzak erosteko  kreditu-saldo handia,  sektorearen  erosketa prezioen igoera eta alokairua, hipoteka-gerrak eta sektore inmobiliariko gastuak oportunistikoen goseteek,  burbuila berri honen jaiotza azaltzen duten faktoreak dira.

Ondo dago krisia ondoren interes-tasak igotzea, baina momentu egokian igotzen jakin behar da eta badirudi oraindik ez dela momentua, denbora gehiago behar da eta pazientzia momentua iritsi arte.

Nork erabakiko du igo hala ez igoko diren?
Epaiketa batean ikusiko da.

Ondorioak gure esku daude.

Bibliografia

http://va.newsrepublic.net/a/6602848069362909702?user_id=6503980756245677066&language=es&region=es&app_id=1239&impr_id=6602977175811393798&gid=6602848069362909702&c=sys

https://kokotaraino.wordpress.com/2012/01/31/krisia-eta-murrizketak/

http://ekonomiaetazergak.gipuzkoa.eus/documents/10489/226840/Iruzur+fiskala/0197f645-d1e7-4ebc-ba65-c7b8775f49c4

https://www.eldiario.es/economia/Banco-Espana-recuperar-rescate-autoevalua_0_655134837.html

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/01/10/mercados/1515595266_385312.html